Salvaescaleras en Vezdemarbán

En el casco antiguo de Vezdemarbán, junto a la iglesia de San Juan Bautista, predominan casas de piedra caliza y adobe de dos a tres plantas con escaleras de 65 a 85 cm. Para tramo único recto, la silla recta con raíl plegable libera el paso a familiares. En escaleras con giro hacia el sobrado, una silla curva fabricada a medida resuelve el cambio de dirección. Antes del montaje, se valora el anclaje sobre muro de carga o tabicón, ya que la mampostería tradicional de la Tierra de Toro exige fijaciones específicas.

Los precios de referencia en Vezdemarbán responden a la tipología constructiva habitual. Una silla recta en vivienda unifamiliar cuesta entre 2.000 y 5.000 EUR. Una silla curva para escaleras con giro hacia la segunda planta se sitúa entre 6.000 y 15.000 EUR, según las curvas del raíl. La plataforma para silla de ruedas oscila entre 3.000 y 12.000 EUR. Para convalecencias tras una intervención en el Hospital Virgen de la Concha de Zamora, el alquiler parte de 100 a 200 EUR mensuales.

La Junta de Castilla y León convoca anualmente ayudas en concurrencia competitiva, abiertas entre diciembre de 2025 y 2026, dirigidas a personas con discapacidad reconocida igual o superior al 33% o mayores de 65 años. En Vezdemarbán, con 159 empadronados mayores de 65 años (el 36,38% del censo), el perfil objetivo es amplio. Se complementa con el Plan Estatal de Vivienda, que aporta entre el 40% y el 75% con un máximo de 17.000 EUR. La tramitación pasa por la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio a través de vivienda.jcyl.es. Source: JCyL Vivienda

En Vezdemarbán, con 123 vecinos mayores de 70 años sobre 437 habitantes, el artículo 10.1.b de la Ley de Propiedad Horizontal otorga un derecho claro. Cuando un propietario con edad superior a 70 años o con discapacidad solicita la obra, la comunidad está obligada a ejecutarla sin acuerdo previo, siempre que el coste anual no supere 12 mensualidades ordinarias descontadas subvenciones. Al tratarse mayoritariamente de casas unifamiliares de piedra caliza, muchas obras ni siquiera requieren acuerdo comunitario al ser viviendas independientes. Source: BOE Ley de Propiedad Horizontal, Art. 10

Para una silla curva de 9.000 EUR en una casa de piedra caliza del casco de Vezdemarbán, el IVA reducido del 10% aplica en viviendas con más de dos años de antigüedad. Si el usuario acredita discapacidad igual o superior al 33% o dependencia reconocida, el tipo cae al IVA superreducido del 4%. En el IRPF, la deducción del 20% con límite de 12.080 EUR anuales por adecuación de vivienda habitual resulta accesible si la finca es residencia habitual del titular, sin requerir acreditación de discapacidad.

La tipología dominante en Vezdemarbán es la casa de piedra caliza de dos plantas con escalera recta o con un solo tramo, propia de la Tierra de Toro. Esta geometría permite reutilizar raíles rectos procedentes de desinstalaciones previas, con precios de 1.500 a 3.000 EUR. Las sillas curvas llevan raíl fabricado a medida del hueco original, por lo que rara vez encajan en otra vivienda. Al comprar segunda mano conviene revisar el desgaste del riel, estado de las baterías y disponibilidad de recambios según año del modelo.

El alquiler funciona bien en Vezdemarbán para recuperaciones temporales, por ejemplo tras un ingreso en el Hospital Provincial de Zamora o en el de Toro. Con cuotas de 100 a 200 EUR mensuales y sin desembolso inicial, cubre una convalecencia de seis a doce meses. Pasado año y medio o dos años, la compra con subvenciones de la Junta resulta más rentable. En un pueblo con 123 vecinos mayores de 70 años, la compra definitiva suele imponerse por durabilidad de la instalación, no como promesa de empresa.

En la Tierra de Toro, el clima seco de interior con inviernos fríos marca el plan de mantenimiento. Se aconseja una revisión anual con engrase de raíl, prueba del sistema de freno, ajuste del cinturón y comprobación de baterías (vida útil 3 a 5 años). El polvo propio de las eras y viñedos de la comarca puede afectar a sensores, por lo que se limpian los contactos cada seis meses. Las sillas instaladas en corrales o patios semiabiertos requieren carcasa IP54 y funda durante las heladas de enero.

La plataforma está indicada cuando el usuario no puede realizar la transferencia a la silla, algo frecuente tras valoración de gran dependencia. Requiere un hueco mínimo de 90 cm, que no siempre existe en las casas de piedra caliza de Vezdemarbán con escaleras de 65 a 85 cm. En adosados de extrarradio y viviendas reformadas con tramos más anchos sí encaja. La plataforma soporta hasta 300 kg y plegada ocupa unos 30 cm del ancho del tramo. Se valora caso por caso con un técnico especializado en el lugar.

El invierno en Vezdemarbán, con heladas habituales en enero y febrero por su altitud cercana a los 700 metros en plena meseta, exige precauciones. Las baterías de litio ferrofosfato mantienen rendimiento por debajo de los 0 ºC, a diferencia de las de plomo-ácido, más sensibles al frío. Para sillas en zaguanes sin climatización, una funda térmica nocturna protege motor y electrónica. La grasa del raíl se espesa con el frío, por lo que el relubricado entra en la revisión anual previa al invierno.