Salvaescaleras en Villarmayor

En el casco urbano de Villarmayor, alrededor de la iglesia parroquial y las calles del centro, dominan las casas de piedra caliza y adobe de 2 o 3 plantas con escaleras estrechas de 65-85 cm. Para estas medidas se trabaja con sillas plegables que dejan un paso libre de 30-35 cm cuando no se usan, suficiente para que otro vecino suba cargando la compra. En los chalets y adosados nuevos de la zona de expansión hacia Rollán o Vega de Tirados, la escalera suele ser recta de 90-110 cm y admite modelos estándar sin adaptaciones especiales. La medición se hace en el propio domicilio. Source: Ayuntamiento de Villarmayor

Con 46 vecinos mayores de 70 años sobre 154 habitantes, casi 3 de cada 10 personas en Villarmayor pueden acogerse directamente al artículo 10.1.b de la Ley de Propiedad Horizontal. Este artículo obliga a la comunidad a ejecutar las obras de accesibilidad solicitadas por un propietario mayor de 70 años o con discapacidad sin necesidad de acuerdo previo en junta, siempre que el coste no supere 12 mensualidades ordinarias tras descontar ayudas públicas. En los pocos bloques de vecinos del pueblo la solicitud se presenta por escrito al presidente y a la administración. Source: BOE - Ley 49/1960 de Propiedad Horizontal, art. 10

La Junta de Castilla y León publica cada año, a través de la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, convocatorias de accesibilidad por concurrencia competitiva dirigidas a personas con grado de discapacidad igual o superior al 33% o mayores de 65 años. El periodo activo para 2025-2026 abarca desde diciembre de 2025 hasta agotar crédito. En Villarmayor, con el 38,31% de población mayor de 65, buena parte de los vecinos cumple el criterio de edad. La tramitación se realiza en vivienda.jcyl.es y se compatibiliza con las ayudas del Plan Estatal. Source: Junta de Castilla y León - Vivienda

En una casa de piedra del casco de Villarmayor con escalera recta de 65-85 cm, una silla recta ronda los 2.000-5.000 EUR instalada. Si la escalera tiene giro hacia el sobrado o un desván, el modelo curvo a medida se sitúa entre 6.000 y 15.000 EUR porque el raíl se fabrica según el plano de la casa. En los chalets de la zona nueva, con escalera recta amplia de dos tramos con rellano, la curva sigue siendo la opción correcta salvo que se acepte un cambio de silla en el rellano. Todos los precios incluyen traslado desde Salamanca, montaje y puesta en marcha.

Para una silla curva de 9.000 EUR instalada en una casa de piedra del casco de Villarmayor que sea vivienda habitual, Hacienda aplica la deducción estatal por obras de accesibilidad: IRPF del 20% sobre la base satisfecha, con límite de 12.080 EUR anuales por contribuyente. El IVA baja al 10% en obras de accesibilidad sobre vivienda habitual y al 4% si el usuario cuenta con certificado de discapacidad reconocido. Es fundamental conservar la factura desglosada y los justificantes bancarios durante cuatro años por si la Agencia Tributaria los solicita en una revisión. Source: Agencia Tributaria - Deducciones obras accesibilidad

En Villarmayor la segunda mano funciona bien cuando la escalera es recta, algo habitual tanto en las casas de piedra del casco como en los chalets nuevos. El raíl de una silla recta reacondicionada se puede recortar y adaptar, y el precio ronda los 1.500-3.000 EUR frente a los 2.000-5.000 EUR del modelo nuevo. Las sillas curvas se desaconsejan en segunda mano porque el raíl se fabrica a medida y rara vez encaja en otra casa. En todos los casos se entregan con batería nueva, revisión completa del motor y garantía de funcionamiento.

El alquiler es adecuado en Villarmayor cuando la necesidad es pasajera: una convalecencia tras una intervención en el hospital de Salamanca, un familiar mayor que vuelve al pueblo unos meses o la espera hasta que lleguen las ayudas de la Junta. La cuota mensual se mueve entre 100 y 200 EUR e incluye mantenimiento y retirada al final del contrato. Solo tiene sentido económico en escaleras rectas estándar, típicas de los adosados y chalets de la zona nueva, porque las curvas siempre se fabrican a medida del casco antiguo.

La silla es la solución más extendida en Villarmayor: el usuario se sienta, se abrocha el cinturón y sube. Es discreta, se pliega contra la pared y ocupa poco en las escaleras estrechas de piedra del casco. La plataforma permite subir en silla de ruedas sin trasvase, pero exige una escalera de al menos 90 cm de ancho libre, algo que cumplen los chalets nuevos hacia Rollán pero no las casas antiguas del núcleo. Por eso en Villarmayor lo habitual es elegir silla curva para el casco y plataforma solo cuando el usuario ya depende de silla.

La zona de trabajo incluye Villarmayor y toda la banda rural del Área Metropolitana de Salamanca: La Mata de Ledesma, Vega de Tirados, Golpejas, Villaseco de los Gamitos y Rollán, entre otros. Comparten tipología de casas de piedra caliza y adobe, con escaleras estrechas donde las sillas plegables resuelven bien la accesibilidad. La salida técnica para toma de medidas y montaje se realiza desde Salamanca capital, aprovechando la cercanía para que los desplazamientos no encarezcan la factura y para planificar revisiones conjuntas en las visitas de mantenimiento.

En Villarmayor, con un 29,87% de vecinos mayores de 70 años, el mantenimiento se plantea con una revisión anual que incluye comprobación de batería, engrase del raíl, verificación de sensores de seguridad y prueba de plegado. Los técnicos especializados coordinan las visitas con otros municipios cercanos como Vega de Tirados o Rollán para abaratar el desplazamiento desde Salamanca. En caso de avería, el aviso telefónico activa una visita prioritaria, importante en un municipio donde buena parte de los usuarios vive sola y depende del salvaescaleras para acceder al dormitorio.