Salvaescaleras en Boborás

Las casas de granito típicas de las parroquias de Boborás —como Beariz, Pazos o Quintela— tienen escaleras interiores de entre 75 y 90 cm de anchura, lo que permite instalar una silla salvaescaleras recta en la mayoría de los casos sin obras previas. El peldaño de piedra o loseta cerámica ofrece buen anclaje para el carril. En casas de 2-3 plantas con un único tramo recto, la instalación es directa. Para las pocas viviendas con escalera en L o descanso intermedio, se necesita una silla curva fabricada a medida, con un coste desde 6.000 EUR.

El IGVS (Instituto Galego da Vivenda e Solo) de la Xunta ofrece ayudas de hasta 17.000 EUR para instalación de salvaescaleras cuando el solicitante tiene reconocida una discapacidad. Para municipios rurales como Boborás, con menos de 5.000 habitantes, la cobertura puede llegar al 75% del presupuesto, con un máximo de 30.000 EUR por actuación. El plazo de la convocatoria vigente se extiende hasta diciembre de 2026. La tramitación se realiza a través de igvs.xunta.gal o en la Xefatura Territorial de Ourense. Source: IGVS - Instituto Galego da Vivenda e Solo

En Boborás, con 832 vecinos mayores de 70 años —el 37,89% de la población—, la demanda de accesibilidad es muy alta. El Art. 10 de la LPH establece que la comunidad de propietarios está obligada a ejecutar obras de accesibilidad cuando lo solicita un vecino mayor de 70 años o con discapacidad, sin necesidad de votación favorable, siempre que el coste no supere 12 mensualidades ordinarias de comunidad. En las casas de granito del Concello de Boborás, esto aplica a las escaleras y accesos comunes. Source: Ley de Propiedad Horizontal - Art. 10

Para las casas de granito de 2-3 plantas en las parroquias de Boborás, una silla recta cuesta entre 2.000 y 5.000 EUR. Si la escalera tiene giro o descanso, el modelo curvo va de 6.000 a 15.000 EUR. Las plataformas elevadoras oscilan entre 3.000 y 12.000 EUR. El IVA aplicable es del 10% en uso residencial, o del 4% si hay discapacidad reconocida del 33% o más. Como ejemplo: una silla recta de 3.500 EUR con IVA al 10% resulta en 3.850 EUR totales. Para comparar presupuestos, Carballiño es la referencia comercial más próxima de la comarca.

La deducción estatal por mejora de accesibilidad permite deducir el 20% de la inversión, con una base máxima de 12.080 EUR anuales. Para una silla recta de 3.000 EUR instalada en una casa de granito de una parroquia de Boborás, la deducción es de 600 EUR en la declaración de la renta. La obra debe realizarse en la vivienda habitual. Hay que conservar la factura detallada del instalador y el justificante de pago para presentarlo ante Hacienda en caso de inspección. Source: Agencia Tributaria - Deducciones IRPF

La arquitectura de granito de las casas de Boborás determina la elección del producto: son viviendas de 2-3 plantas con escalera interior de un solo tramo recto, sin rellanos intermedios, lo que hace innecesaria la silla curva en la mayoría de los casos. Las escaleras de piedra o cerámica de entre 75 y 90 cm admiten perfectamente el carril de la silla recta. La silla curva (desde 6.000 EUR) solo aparece en las contadas viviendas reformadas donde se introdujo un descanso intermedio o un giro. Por eso, en el mercado de segunda mano de la comarca del Carballiño predominan también los modelos rectos.

Sí. El alquiler de salvaescaleras es habitual en Galicia durante el periodo de tramitación de las axudas del IGVS, que puede durar varios meses. En Boborás, la tarifa mensual oscila entre 100 y 200 EUR con mantenimiento incluido. Los modelos de alquiler disponibles en la comarca del Carballiño son de tipo recto, perfectos para la tipología de casas de granito del concello. Una vez aprobada y cobrada la subvención, se puede hacer la compra definitiva y devolver la silla de alquiler.

El granito de las casas de Boborás es un material muy duro pero perfectamente taladrable con las herramientas adecuadas. Los peldaños de piedra requieren broca especial para granito en el anclaje del carril, pero no suponen un problema para instaladores con experiencia en la zona de Ourense. El mayor reto en estas casas es que los escalones a veces no son perfectamente uniformes en altura o profundidad, especialmente en viviendas del siglo XIX o anterior, lo que requiere una medición cuidadosa del tramo completo antes de pedir el presupuesto. El carril estándar se adapta mediante piezas niveladoras.

El Concello de Boborás no dispone de línea propia de subvención para salvaescaleras, pero a través de los Servizos Sociais municipales se puede obtener orientación para acceder a las axudas del IGVS y del Plan Estatal. La trabajadora social del Concello puede ayudar con la documentación requerida: certificado de empadronamiento, informe médico o de discapacidad, escrituras y presupuesto del instalador. Dada la alta proporción de mayores en Boborás (37,89% mayores de 70), los servicios sociales del concello están familiarizados con estas gestiones. Source: IGVS - Instituto Galego da Vivenda e Solo

Una silla recta de segunda mano puede costar entre 1.500 y 3.000 EUR, frente a los 2.000-5.000 EUR de nueva. En Boborás, donde las casas de granito tienen escaleras rectas y de longitud estándar, la oferta de segunda mano de Ourense o Carballiño se adapta bien sin necesidad de carril personalizado. Hay que comprobar que el fabricante tiene servicio técnico activo en la provincia y que el modelo incluye los certificados de seguridad CE. Una revisión técnica previa a la compra es recomendable para evitar sorpresas.