Salvaescaleras en San Amaro

Las casas de piedra de granito de las parroquias de San Amaro tienen escaleras interiores de entre 75 y 90 cm de ancho, una medida que permite instalar la mayoría de modelos de silla salvaescaleras sin obras. El carril se fija a los peldaños de granito con tacos de expansión de acero, sin dañar la estructura de la casa. En las viviendas de 2-3 plantas del concello, los tramos suelen ser rectos, lo que simplifica la instalación. Si la escalera tiene algún giro o descansillo típico de la arquitectura popular gallega, existen modelos articulados que resuelven el cambio de dirección en un único recorrido. Source: BOE - Ley de Propiedad Horizontal

En San Amaro, con 355 vecinos mayores de 70 años, el Instituto Galego da Vivenda e Solo (IGVS) de la Xunta de Galicia ofrece ayudas de hasta 17.000 EUR para mejoras de accesibilidad cuando el beneficiario tiene reconocida una discapacidad. Para municipios rurales de menos de 5.000 habitantes como San Amaro, existe una línea específica que puede cubrir hasta el 75% del coste, con un máximo de 30.000 EUR. Las axudas están activas hasta diciembre de 2026 y se tramitan en igvs.xunta.gal. El Plan Estatal complementa estas ayudas autonómicas con subvenciones adicionales. Source: IGVS - Instituto Galego da Vivenda e Solo

En San Amaro, con 355 vecinos mayores de 70 años (el 34,13% de la población), el artículo 10 de la Ley de Propiedad Horizontal permite que cualquier propietario o inquilino de esa edad exija que la comunidad instale un salvaescaleras en zonas comunes. La junta no puede negarse si el coste anual no supera las 12 mensualidades ordinarias. Para los vecinos del concello de San Amaro sin ascensor en su edificio, este artículo es la vía legal más directa. La solicitud debe presentarse por escrito al presidente de la comunidad, y el vecino puede también ofrecer asumir el coste íntegro. Source: BOE - Ley de Propiedad Horizontal Art. 10

En las casas de granito de 2-3 plantas de San Amaro y sus parroquias, los precios orientativos son: silla recta 2.000-5.000 EUR, silla curva 6.000-15.000 EUR y plataforma elevadora 3.000-12.000 EUR. Para las escaleras rectas de las casas gallegas del concello, el coste suele situarse en la franja media. El alquiler mensual (100-200 EUR) es una alternativa frecuente en San Amaro mientras se tramitan las axudas del IGVS. La segunda mano recta, entre 1.500 y 3.000 EUR, también es viable para las escaleras estándar de granito cuando el ancho es suficiente.

La instalación en la vivienda habitual de San Amaro tributa al IVA reducido del 10%, que baja al 4% si el usuario tiene discapacidad reconocida. En el IRPF, la deducción es del 20% del coste de la obra, con un máximo de 12.080 EUR de base. Ejemplo práctico: una silla recta de 3.500 EUR instalada en una casa de granito de San Amaro genera una deducción de 700 EUR en la declaración del año de la instalación. Si se ha recibido axuda del IGVS, la base del IRPF se calcula sobre el importe neto tras restar la subvención percibida. Source: Agencia Tributaria - IRPF deducciones accesibilidad

El clima atlántico de la comarca de O Ribeiro, con alta humedad y lluvias frecuentes todo el año, exige mayor atención al mantenimiento de los salvaescaleras. Para los instalados en portales o accesos exteriores de las casas de granito de San Amaro, se recomiendan modelos con protección IP55 o superior y raíl de acero inoxidable. En el interior de las viviendas, la humedad puede afectar a los contactos eléctricos si la calefacción es deficiente. El mantenimiento anual debe incluir revisión de los puntos de anclaje en el granito, lubricación del raíl y comprobación del estado de la batería de emergencia.

Las casas de granito de las parroquias de San Amaro tienen escaleras de 75-90 cm, un rango que encaja con la mayoría de modelos estándar del mercado de segunda mano. Una silla recta de segunda mano en ese rango de ancho cuesta entre 1.500 y 3.000 EUR, con ahorro de hasta el 40% respecto a una nueva. El granito tiene una superficie más irregular que el mármol o la baldosa, por lo que conviene verificar que los anclajes del modelo de segunda mano son compatibles con ese tipo de peldaño. Para tramos con algún giro o descansillo, la segunda mano curva no es recomendable porque el carril se fabrica a medida de cada escalera.

San Amaro tiene un municipio disperso con varias parroquias. En el núcleo principal, la tipología de casa de granito de 2-3 plantas es más compacta y el acceso para la instalación es más sencillo. En las parroquias dispersas, las casas pueden ser más antiguas, con escaleras más estrechas o irregulares, y el acceso con vehículo de carga puede ser más difícil en caminos rurales. El plazo de instalación suele ser el mismo, pero el coste de desplazamiento del técnico puede ser algo mayor en aldeas alejadas. El Concello de San Amaro puede orientar sobre los técnicos habituales en la zona de O Ribeiro.

Si el usuario de San Amaro tiene que dejar temporalmente la vivienda por ingreso en una residencia u hospital, el salvaescaleras queda instalado y puede ser usado por otros miembros de la familia. Si la ausencia es definitiva, el equipo puede venderse de segunda mano, retirarse o donarse a otra familia de la comarca de O Ribeiro que lo necesite. Los modelos de silla recta son los más fáciles de reutilizar porque los raíles son compatibles entre escaleras de dimensiones similares. En casos de alquiler, la devolución es más sencilla: basta con comunicarlo al proveedor con el preaviso establecido en el contrato.

Las axudas del IGVS de la Xunta de Galicia para San Amaro se solicitan en igvs.xunta.gal. El proceso incluye: solicitud online o presencial en la Delegación Provincial de Ourense, aportación de presupuesto de la instalación, certificado de discapacidad si aplica, nota simple del inmueble y justificante de residencia habitual en San Amaro. El plazo de resolución habitual es de 3 a 6 meses desde la presentación. Las ayudas están activas hasta diciembre de 2026. Dado que el 43,46% de la población de San Amaro supera los 65 años, la demanda es alta y conviene presentar la solicitud en cuanto se abra el plazo de la convocatoria. Source: IGVS - Instituto Galego da Vivenda e Solo