Salvaescaleras en Alpandeire

En el casco de Alpandeire, entre la iglesia de San Antonio de Padua y la cuesta del Fraile Leopoldo, las casas son encaladas con patio y dos o tres plantas, con escalera interior de 70 a 90 cm y peldaños de baldosa. En estas fincas, una silla curva con guiado fijado a los peldaños es la solución más utilizada, porque la cal y los muros irregulares dificultan fijaciones murales. La instalación se completa en cuatro a seis horas y basta con un enchufe convencional. El asiento plegable deja libre el paso para el resto de la familia. Source: Junta de Andalucía - Consejería de Fomento

La Junta de Andalucía, a través de la Consejería de Fomento, mantiene líneas de ayuda con 24,7 millones más 6,2 millones adicionales, que cubren hasta el 75% del coste para unidades familiares con ingresos iguales o inferiores a tres veces el IPREM, siempre que la vivienda sea anterior a 2006. El expediente se tramita en la Delegación Territorial de Málaga. Para vecinos de Alpandeire y pueblos de la Serranía de Ronda (Faraján, Cartajima, Júzcar), el procedimiento es idéntico. Conviene llevar DNI, empadronamiento, presupuesto firmado y, si aplica, certificado de discapacidad. Source: Junta de Andalucía

En Alpandeire, con 50 vecinos mayores de 70 años sobre 254 habitantes, algunas casas de vecinos reformadas junto a la plaza de España funcionan como comunidad. El articulo 10.1.b de la Ley de Propiedad Horizontal establece que la obra de accesibilidad es obligatoria cuando la pide un vecino mayor de 70 años o con discapacidad, si el coste por propietario (descontadas ayudas) no supera doce mensualidades de cuota ordinaria. La obra sale adelante sin unanimidad y se refleja en acta firmada por el presidente. Este marco simplifica mucho las decisiones en fincas pequeñas. Source: BOE - Ley 49/1960 de Propiedad Horizontal

Los precios orientativos en Alpandeire y en pueblos de la Serranía de Ronda como Faraján, Atajate o Júzcar son: silla recta de 2.000 a 5.000 EUR para tramos de una planta; silla curva de 6.000 a 15.000 EUR en casas con giros o rellanos; plataforma para silla de ruedas de 3.000 a 12.000 EUR. El IVA aplicable es del 10%, reducido al 4% con certificado de discapacidad. Las casas encaladas del casco, con peldaños de baldosa irregulares, requieren guiado a medida que sitúa el presupuesto en la franja media-alta.

Para una silla curva de 9.000 EUR instalada en una casa encalada de Alpandeire que sea vivienda habitual, cabe aplicar la deducción estatal del 20% por obras de accesibilidad, con tope de 12.080 EUR por contribuyente. En el ejemplo, la deducción supone 1.800 EUR. Se exige factura detallada identificando la obra como accesibilidad y pago por transferencia o tarjeta. El IVA general es del 10% y baja al 4% con discapacidad. La deducción es compatible con la ayuda de la Junta de Andalucía. Se aplica en la declaración de la renta del ejercicio en que se paga. Source: BOE - Ley 35/2006 IRPF

El mantenimiento en Alpandeire se presta desde bases técnicas de Ronda y Málaga capital, que atienden la Serranía de Ronda (Faraján, Júzcar, Benalauría, Jimera de Líbar). Los técnicos especializados realizan una revisión anual de bateria, guiado, sensores y mando. Una avería eléctrica leve se resuelve en 24 a 48 horas laborables. Las piezas comunes suelen estar en stock regional. Por la ubicación en sierra, con accesos por carretera de montaña, conviene avisar con antelación cuando hay nevada o temporal. Se recomienda conservar junto al aparato el manual y el contrato firmado.

En Alpandeire, las casas encaladas del casco suelen tener escaleras con giros propios del trazado tradicional, y la silla curva se fabrica a medida del guiado, así que el mercado de segunda mano es muy limitado. Para tramos rectos de una sola planta, hay sillas reacondicionadas entre 1.500 y 3.000 EUR con garantia reducida. El alquiler, de 100 a 200 EUR al mes, encaja bien en convalecencias tras cirugía o estancias cortas de familiares. A partir del segundo año de uso previsto, la compra nueva sale más a cuenta.

En las casas-patio tradicionales de Alpandeire, con escalera interior de 70 a 90 cm y peldaños de baldosa, la silla curva con asiento y reposapiés plegables es la opción más habitual: ocupa unos 35 cm en reposo y deja paso al patio. Si el acceso al patio desde la calle tiene pocos escalones, una plataforma corta resuelve el desnivel. Para usuarios de silla de ruedas con escalera mayor de 90 cm, la plataforma inclinada con guiado a medida es viable. La medición in situ por un técnico determina el modelo definitivo.

Alpandeire, a unos 900 metros de altitud en la Serranía de Ronda, tiene clima mediterráneo de montaña con inviernos frios, nieblas y alguna nevada ocasional. En interiores, las casas encaladas mantienen temperatura estable y el aparato funciona sin incidencias. Para accesos exteriores (entradas al patio), conviene elegir un modelo con protección IP54 o superior y usar funda protectora. Las baterías pueden perder autonomia con humedad alta y heladas, por lo que una revisión anual antes del invierno prolonga su vida util hasta cuatro o cinco años.

El Ayuntamiento de Alpandeire, en la plaza de España junto a la iglesia, gestiona la comunicación previa de obra menor para salvaescaleras en interior de vivienda, con tasa municipal reducida. El trámite suele resolverse en pocos dias. Para las subvenciones autonómicas, el expediente se presenta ante la Delegación Territorial de Fomento en Málaga. Los vecinos de pueblos cercanos como Faraján, Atajate o Cartajima siguen un procedimiento similar en sus ayuntamientos. Conviene llevar presupuesto firmado, DNI, certificado de empadronamiento y, en su caso, acreditación de discapacidad o edad. Source: Junta de Andalucía