Salvaescaleras en Chercos

Entre Chercos Viejo (el antiguo poblado en la ladera) y el núcleo actual de Chercos Nuevo, la tipología predominante es la casa encalada con patio, de 2-3 plantas, con escalera interior estrecha de 70-90 cm y peldaños de baldosa hidráulica. Una silla recta plegable respeta el paso para otros vecinos y se fija directamente al peldaño, sin tocar la pared encalada. Para casas-patio con escalera que gira hacia la azotea, lo habitual es una curva a medida. Medición previa imprescindible, porque los tramos varían incluso entre casas vecinas.

Con 65 vecinos mayores de 70 años en Chercos (20,97% del padrón), la LPH Art.10.1.b reconoce que las obras de accesibilidad son obligatorias cuando las pide un residente mayor de 70 años o con discapacidad y el coste no supera 12 mensualidades ordinarias de gastos comunes. En las pocas casas de vecinos del municipio basta con acta del presidente y comunicar al administrador. Consulta: BOE, Ley 49/1960. Source: BOE - Ley de Propiedad Horizontal

Desde Chercos, la principal vía es la Consejería de Fomento de la Junta de Andalucía, que convoca ayudas de accesibilidad con dotaciones de 24,7 M y 6,2 M EUR, cubriendo hasta el 75% del coste para rentas hasta 3 veces el IPREM y con vivienda anterior a 2006. La Delegación Territorial de Almería tramita el expediente. Se combinan con el Plan Estatal (40-75%, máx 17.000 EUR). Más datos: Junta de Andalucía. Source: Junta de Andalucia - Consejeria de Fomento

Para una casa-patio típica del núcleo de Chercos, con escalera recta de un tramo a la planta superior, una silla recta ronda 2.000-5.000 EUR. Si la escalera gira para subir a la azotea (muy común en las casas encaladas mirando al valle del Almanzora), la silla curva sube a 6.000-15.000 EUR. Las plataformas verticales para salvar el desnivel del patio se mueven entre 3.000 y 12.000 EUR. Una visita de medición evita sorpresas, sobre todo en casas con escalones desiguales de ladera.

Chercos queda en el interior del Valle del Almanzora, con Macael, Laroya y Purchena a pocos minutos. Los técnicos especializados cubren toda la comarca con ruta programada desde Almería capital, por la A-334. Las revisiones anuales suelen agruparse geográficamente (Chercos, Alcudia de Monteagud, Tahal) para reducir desplazamientos. Para averías puntuales, las piezas estándar (batería, sensor, mando) se sustituyen en 48-72 h. En clima mediterráneo seco del Almanzora conviene revisar cada 12 meses los raíles por el polvo del mármol de Macael.

En Chercos la escalera más habitual es recta de un tramo dentro de la casa-patio, así que una silla recta de segunda mano (1.500-3.000 EUR con guía nueva y revisión) puede ser una opción razonable. Las sillas curvas de ocasión raramente se adaptan: cada raíl se fabrica a medida. El alquiler (100-200 EUR/mes) está indicado para situaciones temporales, por ejemplo convalecencia tras una operación en el Hospital La Inmaculada de Huércal-Overa. Para uso superior a 30-36 meses, comprar nuevo sale más económico.

Para una silla curva de 9.000 EUR en una casa del casco de Chercos (vivienda habitual), se aplica el IVA reducido del 10% sobre la instalación, que baja al 4% si algún ocupante tiene certificado de discapacidad. En la declaración de IRPF, las obras de adecuación por accesibilidad dan derecho a la deducción estatal del 20% sobre lo pagado, con base máxima de 12.080 EUR anuales, sin necesidad de discapacidad reconocida pero sí certificado técnico. Más detalles: Agencia Tributaria. Source: Agencia Tributaria

En Chercos muchas casas del núcleo antiguo están construidas en la ladera: 3-7 peldaños desde la calle hasta la puerta principal y patios con desnivel. Para este acceso, la plataforma vertical (3.000-7.000 EUR) es la solución más sencilla y admite silla de ruedas. Si el hueco disponible es insuficiente, una plataforma oblicua (5.000-12.000 EUR) sigue la línea de la escalera exterior. Para el clima mediterráneo de la Sierra de los Filabres se recomienda protección contra polvo (IP54) por la proximidad de las canteras de mármol.

En las fincas más espaciosas del extrarradio de Chercos y algunas casas rehabilitadas de Chercos Nuevo, sí se puede instalar un mini-elevador vertical (hueco aprox. 1 x 1 m, capacidad 250-400 kg). Precio orientativo: 12.000-25.000 EUR. Requiere licencia municipal y, si la casa está catalogada dentro del casco histórico, visto bueno por la Consejería competente. Como alternativa a la silla es útil cuando la escalera interior de la casa-patio es demasiado estrecha (menos de 65 cm libres) para cualquier raíl.

Antes de firmar, conviene tener: medidas de la escalera (ancho libre de peldaño, altura total, número de tramos), certificado energético si se quiere pedir ayuda autonómica, y acuerdo escrito de la comunidad si aplica. En Chercos, la tramitación habitual pasa por: visita técnica, presupuesto, solicitud en la Delegación Territorial de Almería y, una vez firmado, fabricación en 4-6 semanas para curva o 1-2 semanas para recta. Registro en Junta de Andalucía: Junta de Andalucía. Source: Junta de Andalucia