Salvaescaleras en Ezkurra

En el casco de Ezkurra, las viviendas tradicionales del valle de Malerreka suelen tener escaleras de 70-90 cm entre plantas, con tramos rectos o con un giro en el descansillo. Para anchuras inferiores a 75 cm recomendamos una silla recta plegable que deje paso libre para otros usuarios. En casas con giro hacia el desván, la solución habitual es la silla curva adaptada al trazado. Antes de instalar comprobamos apoyo en el muro de piedra o en la pared medianera, ya que el raíl va anclado a estructura, no a los peldaños. Source: Ayuntamiento de Ezkurra

En Ezkurra viven 40 vecinos mayores de 70 años (casi el 30% del censo), y muchos comparten portal en casas de dos o tres familias. La Ley de Propiedad Horizontal (art. 10.1.b) obliga a la comunidad a ejecutar la obra cuando la solicita una persona mayor de 70 años o con discapacidad, sin necesidad de acuerdo en junta, siempre que el coste anual no supere doce mensualidades de gastos comunes. El solicitante comunica la obra al presidente y se ejecuta. Si el coste excede ese límite, se convoca junta pero la mayoría simple basta. Ver artículo 10 LPH. Source: BOE — Ley de Propiedad Horizontal

Al residir en Ezkurra (Malerreka) se tramitan ayudas por dos vías: el Plan Estatal de Vivienda cubre del 40% al 75% de la obra con tope de 17.000 EUR cuando hay persona mayor de 65 o con discapacidad, y el Gobierno de Navarra dispone de deducciones propias al tener Hacienda Foral competencia exclusiva. La solicitud del Plan Estatal se presenta en el Registro General de Navarra; las deducciones forales se aplican directamente en la declaración de IRPF foral del ejercicio de la obra. Conviene guardar factura detallada y justificante de pago bancario. Source: Gobierno de Navarra — Vivienda

Para las casas de Ezkurra los precios de referencia son: silla recta 2.000-5.000 EUR, silla curva 6.000-15.000 EUR y plataforma para silla de ruedas 3.000-12.000 EUR. En el caso más habitual de Malerreka (casa de dos plantas con escalera recta al primer piso), un modelo estándar ronda los 3.200-4.000 EUR instalado. Si la escalera tiene giro hacia el desván bajo cubierta, el raíl curvo se fabrica a medida y sube el presupuesto. La distancia desde Pamplona (48 km por la NA-1300 y N-121-A) no se factura como desplazamiento en el presupuesto cerrado.

Para una silla curva de 9.000 EUR en una casa de piedra del casco de Ezkurra usada como vivienda habitual, el IVA es del 10% por ser obra de adecuación en vivienda; si existe certificado de discapacidad se aplica el 4%. En Navarra, al tener Hacienda Foral propia, la deducción por inversión en vivienda habitual se rige por normativa foral y no por la estatal, por lo que conviene consultar la norma del ejercicio en vigor antes de declarar. La factura debe desglosar material e instalación con concepto de adecuación por accesibilidad. Source: Agencia Tributaria — IVA obras vivienda

Ezkurra está en el valle de Malerreka, a 48 km de Pamplona por la N-121-A. El mantenimiento anual del salvaescaleras incluye engrase del raíl, revisión de batería, prueba de sensores de obstáculos y de los finales de carrera. Las visitas se coordinan con avisos al resto de vecinos de Eratsun, Saldías, Zubieta o Beintza-Labaien para optimizar el desplazamiento por el valle. La batería de gel suele durar entre 3 y 5 años en el clima atlántico-mediterráneo húmedo de Malerreka, ligeramente menos que en zonas secas del sur de Navarra.

En Ezkurra dominan las escaleras rectas en casas de dos plantas, por lo que el mercado de sillas rectas de segunda mano (1.500-3.000 EUR) es amplio y el ajuste del raíl al tramo concreto resulta sencillo. Las sillas curvas, al fabricarse a medida, casi nunca se reaprovechan. El alquiler (100-200 EUR/mes) tiene sentido en situaciones temporales: convalecencia tras intervención de cadera o rodilla, o cuidado de un familiar durante meses. Para uso permanente en vivienda de larga duración, la compra amortiza mejor a partir del tercer año.

La silla recta recorre un tramo sin giros y se entrega en 1-2 semanas, adecuada para la mayoría de casas de dos plantas del casco de Ezkurra. La silla curva salva uno o varios giros con raíl fabricado a medida y tiene plazo de 4-8 semanas. En Malerreka también se dan escaleras con rellano intermedio y giro de 90 o 180 grados hacia el desván bajo cubierta: ahí la curva es imprescindible. Ambas tienen asiento y reposapiés plegables, cinturón y sensores antiatrapamiento.

Ezkurra pertenece a Navarra, comunidad con régimen foral y Hacienda Foral propia. Las deducciones en IRPF por adecuación de vivienda habitual por razón de discapacidad o edad se rigen por la Ley Foral del IRPF y no por la normativa estatal. Esto implica que los porcentajes y límites pueden diferir de los 20%/12.080 EUR estatales. Antes de presentar la declaración conviene revisar la norma foral vigente del ejercicio en la sede de Hacienda Foral. Hacienda Foral de Navarra. Source: Hacienda Foral de Navarra

Con asiento, reposapiés y reposabrazos plegados, la silla sobresale entre 32 y 38 cm desde la pared, dejando libres unos 35-50 cm en una escalera típica de 70-90 cm del casco de Ezkurra. Es espacio suficiente para que los vecinos que comparten portal suban y bajen andando con normalidad. El raíl queda fijado al lado del muro de piedra y en los giros hacia el desván se adapta con curvas suaves para no estrechar el tramo útil. Los vecinos de Eratsun o Saldías con tipologías similares suelen elegir modelos de perfil bajo.