Salvaescaleras en Freila

Las casas encaladas y casas-patio del casco de Freila, en la comarca de Baza, tienen escaleras interiores de 70 a 90 cm con peldaños de baldosa, lo habitual en la arquitectura andaluza de 2-3 plantas. Los modelos de silla recta compacta se instalan sin obras en la mayoría de estos tramos. En casas-patio donde la escalera recorre más de un tramo o tiene un giro en el rellano intermedio, puede optarse por una silla articulada. El carril se fija directamente al peldaño o a la pared lateral sin necesidad de romper la baldosa.

En Freila, con 185 vecinos mayores de 70 años (el 19,5 % del padrón), muchas familias pueden acceder a las subvenciones de la Consejería de Fomento de la Junta de Andalucía. La convocatoria vigente distribuye 24,7 millones más 6,2 millones adicionales para accesibilidad, con una cobertura de hasta el 75 % del coste para unidades de convivencia con ingresos inferiores a 3 veces el IPREM y en edificios anteriores a 2006. La tramitación pasa por la Delegación Territorial de Granada. Compatible con el Plan Estatal (40-75 %, máx. 17.000 EUR). Consulte siempre la convocatoria abierta. Source: Junta de Andalucía – Consejería de Fomento

En Freila, con 185 vecinos mayores de 70 años, la Ley de Propiedad Horizontal (art. 10) obliga a la junta de propietarios a aprobar y financiar obras de accesibilidad cuando lo pide un vecino mayor de 70 años o con discapacidad. La derrama es obligatoria y no puede superar el coste de doce mensualidades ordinarias. Consulte el texto actualizado en BOE – Ley de Propiedad Horizontal. En Andalucía, la Delegación Territorial de Fomento puede asesorar sobre el procedimiento en caso de conflicto entre propietarios. Source: BOE – Ley de Propiedad Horizontal, Art. 10

En una casa encalada de 2 plantas del casco de Freila, la silla recta instalada cuesta entre 2.000 y 5.000 EUR. Si la escalera tiene un giro hacia la primera planta, como ocurre en muchas casas-patio de la comarca de Baza, puede ser necesaria una silla articulada o curva con un precio de 6.000-15.000 EUR. El IVA aplicable es del 10 % para obras en vivienda habitual. El alquiler mensual (100-200 EUR) puede ser una alternativa para necesidades temporales tras una intervención médica.

La deducción estatal por mejora de accesibilidad permite desgravar el 20 % de la inversión, con una base máxima de 12.080 EUR anuales. Ejemplo en Freila: una silla recta instalada en una casa-patio del casco histórico por 4.200 EUR genera una deducción de 840 EUR en la declaración de la Renta. Para una plataforma de 9.000 EUR, la deducción alcanza los 1.800 EUR. La obra debe realizarse en la vivienda habitual del contribuyente y acreditarse con la factura del instalador. Consulte a su gestor para confirmar los requisitos del ejercicio vigente.

Las escaleras de las casas encaladas de Freila tienen peldaños de baldosa hidráulica o gres, habituales en la arquitectura andaluza de la comarca de Baza. El carril del salvaescaleras se fija con tacos de expansión en la tabica del peldaño o en el zócalo lateral, sin necesidad de romper la baldosa. Los modelos de carril de perfil bajo minimizan la ocupación del escalón y permiten pasar junto a la silla sin riesgo. En escaleras con peldaño de baldosa muy desgastada, conviene que el técnico verifique la resistencia del soporte antes de fijar el carril.

Las casas encaladas de Freila tienen mayoritariamente escaleras rectas de un solo tramo, lo que favorece el uso de modelos estándar disponibles tanto en alquiler como en compra. El alquiler (100-200 EUR/mes con mantenimiento incluido) es conveniente para recuperaciones postoperatorias o cuando la necesidad es temporal. Para uso permanente, la compra se amortiza en menos de dos años respecto al alquiler. Las sillas rectas de segunda mano en buen estado oscilan entre 1.500 y 3.000 EUR; revise siempre que el carril se adapta a su escalera concreta.

El Ayuntamiento de Freila, a través de los servicios sociales comunitarios de la comarca de Baza, puede orientar sobre las ayudas autonómicas y estatales disponibles para accesibilidad. Las personas con grado de dependencia reconocido o discapacidad igual o superior al 33 % tienen acceso prioritario a las subvenciones de la Junta de Andalucía. La Delegación Territorial de la Consejería de Fomento en Granada tramita las solicitudes del Plan Estatal. Consulte los plazos vigentes en Junta de Andalucía – Fomento. Source: Junta de Andalucía – Consejería de Fomento

La instalación de una silla recta en una casa encalada de 2 plantas de Freila suele completarse en una jornada de trabajo. Las casas-patio con escalera de dos tramos o con curva en el rellano pueden requerir 2 días para el carril articulado. El acceso desde Granada o Baza por la A-92 no supone dificultad especial. Antes de finalizar la visita, el técnico formará al usuario en el manejo del mando y los sistemas de seguridad del aparato.

La silla salvaescaleras traslada al usuario sentado por la escalera de la vivienda y es la solución más habitual en las casas encaladas de 2-3 plantas de Freila. La plataforma elevadora permite el acceso con silla de ruedas o andador y es necesaria cuando la persona no puede sentarse de forma segura. La plataforma tiene un coste mayor (3.000-12.000 EUR frente a 2.000-5.000 EUR de la silla recta) pero ambos productos pueden acogerse a las ayudas de la Junta de Andalucía y del Plan Estatal.