Salvaescaleras en Lugros

En el casco de Lugros, en las faldas de Sierra Nevada y en las calles próximas a la iglesia de la Inmaculada, las viviendas son casas encaladas y casas-patio de 2 y 3 plantas con escalera interior de 70 a 90 cm y peldaños de baldosa, típicas de la tipología andaluza del altiplano granadino. En esas escaleras entra una silla recta en tramos simples y una curva a medida cuando hay giro hacia la planta alta de los dormitorios. La fijación va al peldaño, respetando el encalado tradicional.

En Lugros, con 88 vecinos mayores de 70 años (28,30% del padrón), las pocas casas de vecinos del municipio cumplen con facilidad las condiciones del artículo 10.1.b de la LPH. Cuando una persona mayor de 70 o con discapacidad lo solicita, las obras de accesibilidad son obligatorias hasta un coste de doce mensualidades de gastos comunes una vez deducidas las ayudas, sin acuerdo previo. Por encima se somete a votación, y los vecinos favorables pueden asumir el exceso. Texto completo en el BOE. Source: BOE - Ley de Propiedad Horizontal

La Junta de Andalucía, a través de la Consejería de Fomento, mantiene un programa de accesibilidad dotado con 24,7 millones de euros más un refuerzo de 6,2 millones, que cubre hasta el 75% para rentas iguales o inferiores a 3 veces el IPREM en viviendas anteriores a 2006, algo habitual en el casco de Lugros. El trámite se gestiona ante la Delegación Territorial de Fomento de Granada y los servicios sociales de la Comarca de Guadix orientan la documentación (empadronamiento, renta, informe médico, escritura).

Para una silla curva de 9.000 EUR en una casa-patio encalada de dos plantas del casco de Lugros con giro hacia los dormitorios, el IVA reducido del 4% (con certificado de discapacidad) deja la factura en 9.360 EUR, frente a 9.900 EUR al 10% general. En vivienda habitual, la obra permite aplicar la deducción del 20% del IRPF con base máxima de 12.080 EUR anuales, lo que en este ejemplo supone hasta 1.800 EUR menos a pagar. Factura detallada y pago por transferencia son imprescindibles para justificar la deducción.

Lugros, en plena comarca de Guadix y a 60 km de Granada capital, queda cerca de Polícar, Jérez del Marquesado, Cogollos de Guadix y Lanteira, así que los técnicos especializados organizan rutas por la comarca aprovechando la A-92 y la carretera a Sierra Nevada para reducir tiempos. La visita inicial mide la escalera del zaguán y comprueba el cuadro eléctrico; la revisión anual abarca motor, raíl y batería. Al finalizar la instalación se forma al usuario en arranque, parada, plegado y mando, y queda un teléfono de atención para consultas y avisos.

Al dominar en Lugros la casa-patio encalada de dos plantas con escalera recta de 70-90 cm y peldaño de baldosa, la silla recta es el modelo más frecuente, y es el que mejor se aprovecha reacondicionado entre 1.500 y 3.000 EUR con nueva garantía. El alquiler de 100 a 200 EUR al mes encaja bien en convalecencias tras cirugía de cadera o rodilla, habituales en el perfil más envejecido del pueblo. Las curvas a medida se reutilizan poco porque su raíl está fabricado para una única escalera del zaguán.

Una silla recta para un tramo único en una casa del casco de Lugros se monta normalmente en una sola jornada, sin obra civil, fijada al peldaño de baldosa. Para una silla curva a medida el plazo habitual es de 4 a 6 semanas desde la firma del presupuesto, al fabricarse el raíl con las cotas reales. Si se pide ayuda a la Junta de Andalucía, la convocatoria suele exigir no haber iniciado la obra en el momento del registro del expediente, así que conviene esperar a la resolución.

Para la casa-patio de Lugros con escalera de 70-90 cm y usuario que se sienta con apoyo, la opción natural es una silla salvaescaleras (2.000-5.000 EUR recta, 6.000-15.000 EUR curva). La plataforma (3.000-12.000 EUR) se plantea cuando la persona depende de silla de ruedas y la caja de escalera supera los 90 cm, algo poco común en el casco. El elevador vertical encaja muy bien en el acceso desde la calle al patio o zaguán cuando hay 2 o 3 peldaños, típicos de las casas de vecinos andaluzas.

Lugros, a más de 1.200 m de altitud en las faldas de Sierra Nevada, tiene clima mediterráneo con matices de montaña: inviernos fríos con heladas y nieve ocasional, y veranos cálidos pero con noches frescas. En instalaciones interiores el salvaescaleras funciona estable todo el año; en rampas exteriores conviene una carcasa resistente a la intemperie y una funda protectora. La revisión anual (motor, raíl, batería) se recomienda antes del invierno, y el paño seco en el raíl ayuda a retirar polvo de los caminos de tierra cercanos.

En una vivienda unifamiliar del casco o en una casa-patio de Lugros suele ser suficiente con una comunicación previa o licencia de obra menor al Ayuntamiento de Lugros, al tratarse de una reforma interior sin alterar la estructura ni la fachada encalada. En una casa de vecinos con comunidad, aunque el artículo 10 de la LPH ampara la ejecución cuando lo solicita un mayor de 70 años, conviene dejarlo en acta. El consistorio informa sobre la compatibilidad entre las ayudas de la Junta de Andalucía y el Plan Estatal de Vivienda.