Salvaescaleras en Polícar

En el Barrio Alto de Polícar, con las calles en fuerte pendiente que suben hacia la Iglesia de San Juan Bautista, las casas encaladas tradicionales del Marquesado tienen escaleras interiores de 70-90 cm con peldaños de baldosa de barro cocido y muros de tapial. Para estos anchos el modelo recto o curvo compacto encaja bien, siempre fijando el riel a los peldaños y no a la pared de tapial, que no soporta cargas puntuales. En las casas-patio del núcleo antiguo suele existir una escalera secundaria más estrecha donde la silla plegable resulta imprescindible para no bloquear el paso habitual. Medición in situ siempre antes del presupuesto.

La Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda gestiona un programa con 24,7 millones más 6,2 millones adicionales que cubre hasta el 75% del coste en unidades familiares con ingresos inferiores a 3 veces el IPREM y viviendas construidas antes de 2006. Para los vecinos de Polícar, en la comarca de Guadix, el trámite se presenta en la Delegación Territorial de Fomento en Granada. Requiere certificado de empadronamiento del Ayuntamiento de Polícar, presupuesto de salvaescaleras, certificado de ingresos y justificación de propiedad. Conviene revisar la convocatoria vigente antes de solicitar.
Consejería Fomento Andalucía Source: Junta de Andalucía - Fomento

En Polícar, con 59 vecinos mayores de 70 años sobre 266 habitantes, las peticiones son frecuentes en las pocas casas de vecinos del núcleo. La Ley de Propiedad Horizontal, artículo 10.1.b obliga a la comunidad a ejecutar obras de accesibilidad cuando las pide un vecino con discapacidad o mayor de 70 años, siempre que el coste no supere 12 mensualidades ordinarias tras descontar ayudas públicas. Si la mayoría del edificio son casas unifamiliares patio-escalera, la decisión la toma el titular sin junta. Se recomienda comunicación formal al presidente y presupuesto detallado antes de iniciar obra.
LPH Art.10 BOE Source: BOE - Ley de Propiedad Horizontal

Para una casa-patio tradicional del casco de Polícar con escalera recta interior hasta la planta superior, un modelo recto se sitúa entre 2.000 y 5.000 EUR. Si la escalera tiene giro hacia la cámara alta, habitual en casas del Marquesado del Zenete, el modelo curvo sube a 6.000-15.000 EUR por el riel a medida. A esos rangos se añade la protección anticorrosión recomendable por la amplitud térmica entre verano e invierno en la comarca de Guadix, con noches frías incluso en primavera. IVA 10% en rehabilitación, 4% con certificado de discapacidad.

Para una silla curva de 9.000 EUR en una casa-patio de Polícar, la deducción IRPF del 20% se aplica sobre obras de accesibilidad en vivienda habitual con base máxima de 12.080 EUR; no exige certificado de discapacidad, basta con que sea el domicilio principal empadronado. Sobre 9.000 EUR la deducción sería de 1.800 EUR. El IVA reducido del 4% sí requiere certificado de discapacidad igual o superior al 33% y factura al titular afectado; en ese caso el coste baja a 8.640 EUR frente a los 9.900 EUR con IVA del 10%. Conviene conservar factura y transferencia bancaria como justificantes ante Hacienda. Source: BOE - Ley IRPF

Polícar se sitúa a más de 1.100 metros en la comarca de Guadix, con clima continental seco, fuerte oscilación térmica y viento frío del Marquesado. Esto afecta a las sillas instaladas en escaleras exteriores de patio: se recomienda carcasa con tratamiento anticorrosión reforzado, fundas protectoras y lubricación específica para temperaturas inferiores a cero en invierno. En el interior de las casas encaladas, la estabilidad térmica es mejor por el grosor de los muros, pero el polvo fino del llano de la Hoya de Guadix exige limpieza periódica de sensores. Los técnicos especializados incluyen estas revisiones en el mantenimiento anual.

Una silla de segunda mano ronda los 1.500-3.000 EUR y puede ser buena opción para las casas de Polícar con escalera interior recta de un solo tramo, habitual en el Barrio Bajo. Los modelos rectos se reaprovechan cortando el riel a medida; los curvos rara vez encajan en otra vivienda porque el riel se fabrica exacto para cada geometría. Antes de cerrar la compra conviene pedir libro de mantenimiento, marcado CE vigente y verificar disponibilidad de recambios del fabricante, porque un motor obsoleto sin repuestos deja la silla inservible al primer fallo. En Guadix hay taller de referencia para revisión previa.

El mantenimiento anual cubre revisión de batería, engrase del riel, comprobación de sensores de obstáculo, frenada de emergencia y cinturón. En Polícar, con 22,18% de vecinos mayores de 70 años y uso diario, conviene un contrato con visita anual más llamada 24h. La ruta técnica habitual cubre Guadix-Purullena-Polícar-Lugros y reduce tiempos de desplazamiento. Las averías frecuentes en clima seco del Marquesado son acumulación de polvo en microinterruptores y desgaste de cepillos del motor. Con mantenimiento periódico la vida útil supera los 10 años sin incidencias graves.

Para personas en silla de ruedas manual que no pueden trasladarse al asiento, la plataforma salvaescaleras es la solución adecuada, con coste entre 3.000 y 12.000 EUR según longitud y curvas. En Polícar el reto es el ancho: muchas escaleras de casa-patio quedan en 70-80 cm y la plataforma exige al menos 90 cm libres más espacio para girar en rellano. Cuando no cabe, se valora un elevador vertical exterior en el patio hacia la planta alta, respetando la normativa urbanística del Ayuntamiento de Polícar y el tipo constructivo tradicional. La medición presencial es imprescindible.

El alquiler cuesta entre 100 y 200 EUR al mes y encaja en recuperaciones de 3 a 12 meses tras cirugía de cadera, rodilla o ictus. En Polícar la limitación es clara: los modelos de alquiler son rectos, porque el riel curvo se fabrica a medida y no se amortiza en alquileres cortos. Las casas del Barrio Alto con escaleras en tramo recto hasta la primera planta se adaptan bien; las casas-patio con giro no, y en esos casos se valora silla oruga portátil manejada por cuidador. A partir de 15 meses de uso previsto, la compra es más rentable que mantener el alquiler.