Salvaescaleras en Purullena

Purullena es conocida por sus casas cueva excavadas en la roca, junto con casas encaladas tradicionales en el barrio del Calvario y la calle Real. Las casas-patio encaladas tienen escaleras interiores de 70-90 cm de paso libre y peldaños de baldosa, donde caben modelos compactos. Las casas cueva, por su parte, tienen distribución horizontal y raramente necesitan salvaescaleras de escalera, aunque sí pueden requerir plataformas verticales en accesos con desnivel. En todo caso, la fijación del carril en los peldaños de baldosa no requiere obra en los muros.

La Consejería de Fomento de la Junta de Andalucía destina 24,7 millones más 6,2 millones adicionales a programas de accesibilidad. En Purullena, las viviendas anteriores a 2006 con propietarios con ingresos no superiores a 3 veces el IPREM pueden recibir hasta el 75% del coste. Las solicitudes se presentan ante la Delegación Territorial de Fomento de Granada. Conviene confirmar la convocatoria activa antes de solicitar, ya que los plazos varían cada ejercicio. Source: Junta de Andalucía – Consejería de Fomento

En Purullena, con 311 vecinos mayores de 70 años, el artículo 10 de la LPH obliga a la comunidad a instalar el salvaescaleras sin votación previa cuando el solicitante tiene discapacidad o supera los 70 años, siempre que el coste no exceda las 12 mensualidades ordinarias de gastos comunes. Esta norma aplica a las fincas de varias viviendas de la zona residencial junto a la carretera de Guadix. Las casas cueva individuales no tienen comunidad de propietarios, por lo que la decisión es exclusiva del propietario. Source: LPH Art. 10 – BOE

Para una silla recta de 3.500 EUR en una casa encalada del barrio del Calvario en Purullena, el IVA reducido del 10% supone 350 EUR en lugar de los 735 EUR del tipo general. Los mayores de 65 años o personas con discapacidad pueden además deducir el 20% del coste en el IRPF estatal, sobre una base máxima de 12.080 EUR anuales. Ambas ventajas son acumulables y reducen de forma notable el coste neto de la instalación. Source: IRPF – Agencia Tributaria

Los precios orientativos en Purullena son: silla recta 2.000-5.000 EUR, silla curva 6.000-15.000 EUR y plataforma inclinada 3.000-12.000 EUR. La mayoría de las casas encaladas del municipio, con escaleras rectas de un tramo y 70-90 cm de paso libre, encajan en la gama de silla recta. El alquiler mensual parte de 100-200 EUR para necesidades temporales o de recuperación postoperatoria.

El Plan Estatal de Vivienda financia entre el 40% y el 75% del coste de actuaciones de accesibilidad, con un límite de 17.000 EUR por vivienda. Purullena, como municipio de menos de 5.000 habitantes de la comarca de Guadix, puede acceder a los tramos rurales del plan con porcentajes más altos. Las solicitudes se presentan ante la Delegación Territorial de Fomento de Granada. Son compatibles con las ayudas autonómicas de la Junta, siempre que la suma no supere el coste real. Source: Junta de Andalucía – Consejería de Fomento

Para recuperaciones postoperatorias en las casas encaladas de Purullena, el alquiler a 100-200 EUR/mes es la opción más ágil. Las escaleras rectas de 70-90 cm de paso libre de las casas del barrio del Calvario o de la zona junto a la N-324 admiten equipos de alquiler de catálogo estándar, instalables y retirables sin obra. Para uso permanente, la compra es más rentable desde el segundo año.

En Purullena, donde la escalera recta de un tramo es la tipología predominante en las casas encaladas de 70-90 cm de paso, una silla recta de segunda mano puede ser una buena opción. El precio oscila entre 1.500 y 3.000 EUR, frente a los 2.000-5.000 EUR de una nueva. La condición para que funcione bien es que el carril del equipo de segunda mano coincida en longitud con el tramo de la escalera. Las sillas curvas reacondicionadas no son reutilizables directamente porque el carril se fabrica a medida.

Las casas encaladas de Purullena tienen en su mayoría escaleras rectas de baldosa con pasamanos de hierro forjado o madera, donde la silla salvaescaleras recta es la solución más habitual y económica. La plataforma elevadora inclinada se recomienda cuando la persona utiliza silla de ruedas y no puede transferirse al asiento del aparato; en escaleras de menos de 80 cm de paso libre puede ser muy ajustado instalar la plataforma. Las casas cueva sin escalera interior no necesitan salvaescaleras de tramo.

Cuando el solicitante tiene discapacidad reconocida o supera los 70 años, la comunidad no puede rechazar la instalación: el artículo 10 de la LPH lo garantiza dentro del límite de las 12 mensualidades. Para el resto de casos, la junta ordinaria vota y puede no aprobarlo. La Delegación Territorial de Fomento de Granada puede orientar sobre los derechos de accesibilidad reconocidos en Andalucía. Source: LPH Art. 10 – BOE