Salvaescaleras en Vilanant

En el nucli antic de Vilanant, alrededor de la iglesia de Sant Esteve y hacia el camí de Taravaus, predominan casas de poble y masias de piedra y cal, con 2-3 plantas y escaleras de 70-90 cm. En tramos más estrechos, una silla recta plegable mantiene libre el paso habitual al patio interior o al celler. Cuando la escalera gira al llegar al primer piso, se valora una silla curva con raíl ajustado al muro de piedra, fijando los anclajes a los peldaños o a un zócalo metálico si el revoque está dañado por humedad. Una visita previa confirma pendiente y radio de giro.

La Agència de l'Habitatge de Catalunya tramita ayudas para obras de accesibilidad que pueden cubrir entre el 80 % y el 90 % del coste, con topes de 8.000 € en vivienda unifamiliar y 12.000 € en edificios plurifamiliares, exigiendo normalmente grado de discapacidad igual o superior al 33 %. En un municipio como Vilanant, con 75 vecinos mayores de 65 años sobre 402 habitantes, muchas viviendas del nucli antic cumplen el perfil. La tramitación se hace a través de la Oficina d'Habitatge de l'Alt Empordà en Figueres. A esta ayuda se suma el Plan Estatal, con hasta 17.000 € por vivienda.

En Vilanant, con 56 vecinos mayores de 70 años (un 13,93 % de la población), el marco aplicable es el artículo 10.1.b de la Ley de Propiedad Horizontal: cuando un propietario o residente con más de 70 años o con discapacidad solicita una obra de accesibilidad, la comunidad está obligada a ejecutarla siempre que el coste repercutido no supere doce mensualidades ordinarias de gastos comunes, descontadas subvenciones. En las pocas fincas plurifamiliares del pueblo, normalmente de 2-3 plantas, esto facilita instalar un salvaescaleras sin requerir unanimidad.

Para una silla curva de 9.000 € instalada en una masia de dos plantas del entorno de Taravaus, con tramos y un giro en la planta intermedia, se aplica IVA reducido del 10 % si se factura como obra de mejora. Cuando existe un certificado de discapacidad igual o superior al 33 %, el IVA baja al 4 %. Además, quienes realizan obras de accesibilidad en su vivienda habitual pueden deducir hasta el 20 % en el IRPF, con un máximo de 12.080 € de base. Una silla recta en finca del nucli antic parte de 2.000-5.000 €.

El alquiler en Vilanant tiene sentido sobre todo en recuperaciones temporales tras cirugía de cadera o rodilla, con cuotas entre 100 y 200 € al mes. Como la mayoría de viviendas del nucli antic son casas de poble y masias con escalera recta, el modelo de alquiler habitual es una silla recta, más estándar y fácil de desmontar. En las pocas fincas con giro o descansillo hacia la segunda planta, lo razonable sigue siendo una silla curva a medida, difícilmente cubierta por alquiler, ya que el raíl se fabrica específico para cada escalera.

En el parque de vivienda de Vilanant predominan casas de poble y masias con escalera de un solo tramo, de 70-90 cm, sin descansillos ni giros cerrados. Por eso el mercado de silla recta de segunda mano, con precios entre 1.500 y 3.000 €, encaja bien: el raíl se puede recortar al largo exacto del tramo de la finca. Las sillas curvas, en cambio, se fabrican a medida para cada escalera, así que una unidad desmontada en otra vivienda rara vez vuelve a servir. Para giros, suele ser más eficiente una curva nueva correctamente dimensionada.

La silla salvaescaleras es la solución más habitual en Vilanant, pensada para personas con movilidad reducida que caminan con dificultad; cuesta entre 2.000 y 5.000 € si el tramo es recto y 6.000-15.000 € si hay giro. La plataforma, de 3.000 a 12.000 €, está indicada para usuarios en silla de ruedas y necesita más anchura, algo complicado en las escaleras de 70-90 cm del nucli antic. En masias con patio y acceso exterior, a veces es preferible un elevador vertical en el exterior, evitando obras en el interior de piedra.

En Vilanant el clima es mediterráneo, con inviernos suaves pero húmedos y episodios frecuentes de tramontana que empuja humedad contra las fachadas de piedra del nucli antic. En escaleras interiores de masia, conviene pedir un raíl con tratamiento anticorrosión y tapizados en materiales lavables, sobre todo si la vivienda se usa de forma estacional. Las revisiones anuales permiten reajustar los anclajes en zócalos de piedra, que con el tiempo pueden sufrir pequeños desplazamientos por humedad capilar, algo común en construcciones tradicionales del Alt Empordà.

La visita técnica en Vilanant empieza midiendo el ancho útil y la pendiente de la escalera en cada tramo, con atención especial a los peldaños de piedra irregulares típicos de las masias y las casas del nucli antic. Se anota el punto de embarque más cómodo (normalmente junto al recibidor o al arranque del tramo del celler) y el desembarque en planta alta. Se comprueba la toma eléctrica y el radio de giro si hay descansillo. A partir de ahí se elige entre silla recta, curva o plataforma, y se redacta presupuesto con plazos, obras menores y mantenimiento.

Un salvaescaleras en Vilanant requiere una revisión anual como mínimo: engrase del raíl, comprobación de frenos y sensores, y estado de las baterías, que suelen durar 4-5 años. En masias del entorno del camí de Taravaus, donde la humedad puede afectar a los anclajes de piedra, conviene revisar dos veces al año. El coste orientativo del mantenimiento está entre 120 y 250 € anuales, según modelo y tipo de silla. Mantener el contrato con la empresa instaladora facilita reparaciones rápidas y la sustitución programada de piezas de desgaste.