Salvaescaleras en Alhaurín de la Torre

Alhaurín de la Torre creció como alternativa residencial de interior frente a los municipios costeros de Torremolinos o Benalmádena. Las urbanizaciones Pinos de Alhaurín, Santa Amalia y El Romeral se levantaron entre los años 90 y 2000 y combinan chalets adosados con bloques de 3-4 plantas sin ascensor. Las escaleras de estos bloques miden entre 80 y 100 cm de ancho, con giros en cada rellano. Una silla curva con raíl a medida resuelve esos tramos y, plegada contra la pared, deja unos 55 cm de paso libre para el resto de vecinos. En los adosados de dos plantas, una silla recta es suficiente y más económica.

El Casco Antiguo de Alhaurín de la Torre conserva el núcleo del pueblo original, alrededor de la Plaza Baja: casas de vecinos andaluzas de 2-3 plantas con escaleras estrechas de 70 a 85 cm y peldaños de baldosa irregular. Para anchos por debajo de 70 cm, solo caben sillas compactas con raíl curvo que plegadas reducen su fondo a 35 cm. El raíl se fija a la pared o al peldaño sin intervenir en la estructura portante, algo importante en viviendas con más de medio siglo de antigüedad. Si el ancho baja de 65 cm, la alternativa es un elevador vertical en el patio interior, habitual en las casas de vecinos tradicionales del pueblo.

Alhaurín de la Torre tiene una población joven comparada con los municipios costeros vecinos: solo el 14,34% supera los 65 años. Pero esos 4.331 vecinos mayores de 70 se concentran sobre todo en el Casco Antiguo y en los primeros bloques de las urbanizaciones, donde no hay ascensor. El artículo 10 de la Ley de Propiedad Horizontal obliga a la comunidad a financiar la obra de accesibilidad hasta 12 mensualidades de cuota cuando lo solicita un residente mayor de 70 o con discapacidad reconocida. No hace falta voto favorable de la junta: el derecho es individual y los propietarios de bajos también contribuyen. Source: Ley de Propiedad Horizontal, Art. 10.1.b)

La Consejería de Fomento gestiona un presupuesto de 24,7 millones de euros para edificios y 6,2 millones para viviendas particulares en toda Andalucía. Si los ingresos del hogar no superan 3 veces el IPREM, la subvención cubre hasta el 75% del coste. El edificio debe ser anterior a 2006 — condición que cumplen las casas del Casco Antiguo y las primeras fases de Pinos de Alhaurín o Santa Amalia.

En los bloques de 3-4 plantas de Pinos de Alhaurín, Santa Amalia o El Romeral, con escalera curva de ida y vuelta, una silla con raíl a medida cuesta entre 6.000 y 15.000 € según el número de plantas y giros. En los chalets adosados de dos alturas con escalera recta interior, el precio arranca desde 2.000 €. Las plataformas para silla de ruedas oscilan entre 3.000 y 12.000 €, pero necesitan al menos 90 cm de ancho libre. Con la subvención andaluza cubriendo hasta el 75%, una silla curva de 10.000 € puede quedarse en 2.500 € de desembolso real. Alhaurín tiene mucho chalet con tramo recto, lo que abarata la solución más habitual en el municipio.

La cobertura abarca Alhaurín de la Torre y todo el Valle del Guadalhorce: Alhaurín el Grande, Cártama, Pizarra, Coín y Almogía, además de los municipios costeros cercanos como Torremolinos, Benalmádena y Fuengirola. Alhaurín de la Torre, con sus 44.572 habitantes, es el municipio más poblado de la comarca y funciona como ciudad dormitorio de Málaga capital, a solo 15 minutos por la autovía. Esa cercanía al área metropolitana de Málaga permite tiempos de respuesta cortos tanto para la instalación como para el mantenimiento posterior.

Alhaurín de la Torre está tierra adentro, protegido de la brisa salina que castiga los portales de Torremolinos o Benalmádena. El problema aquí es otro: veranos largos con temperaturas que superan los 35-40 °C en el Valle del Guadalhorce. En los chalets y adosados de las urbanizaciones, donde la escalera de acceso puede estar en el exterior, los componentes electrónicos y las baterías sufren la exposición prolongada al sol. Se recomiendan equipos con carcasa protegida UV y baterías de gel selladas. Un toldo sobre la zona de aparcamiento del equipo alarga la vida útil del motor. La revisión anual debe incluir comprobación del cableado y las baterías tras cada verano.

La instalación tributa al 10% de IVA en lugar del 21% general. Con un grado de discapacidad reconocido igual o superior al 33%, el IVA baja al 4%. En la declaración de IRPF cabe deducir hasta el 20% de la inversión en obras de accesibilidad, con un límite de 12.080 €. Estas ventajas fiscales son acumulables con la subvención de la Junta de Andalucía. En Alhaurín de la Torre, 6.392 vecinos superan los 65 años y 4.331 pasan de 70 — una cifra que crece cada año a medida que envejecen las familias que se instalaron en las urbanizaciones durante el boom residencial de los años 90 y 2000.

Alhaurín de la Torre tiene dos perfiles de vivienda muy distintos. En el Casco Antiguo, con escaleras de 70-85 cm, la silla compacta plegable es la única opción viable — una plataforma necesita al menos 90 cm libres. En los bloques y chalets de Pinos de Alhaurín, Santa Amalia o El Romeral, donde las escaleras miden 80-100 cm, la silla sigue siendo lo más habitual: cerrada, deja paso a los demás vecinos. La plataforma para silla de ruedas encaja en los chalets con tramos rectos amplios o en garajes con desnivel. En un municipio con tanto adosado, la silla recta de interior resuelve la mayoría de los casos.

Ambas opciones existen y en Alhaurín de la Torre tienen sentido especialmente para los chalets adosados. El alquiler parte de 100-200 €/mes con contratos de 6-12 meses — útil para una recuperación tras una operación o para temporadas en las que un familiar mayor viene a vivir al chalet. En segunda mano, una silla recta revisada cuesta entre 1.500 y 3.000 € y encaja en los tramos rectos estándar de los adosados. Para las escaleras curvas de los bloques de las urbanizaciones, el raíl se fabrica a medida según la geometría de cada escalera, así que reutilizar uno de otro edificio no es posible — solo la silla puede ser reacondicionada sobre un raíl nuevo.