Salvaescaleras en Fuengirola

Fuengirola creció a toda velocidad en los años 70 y 80 con el boom turístico de la Costa del Sol. Los Boliches, Torreblanca y Los Pacos se llenaron de bloques de apartamentos de 4 a 6 plantas sin ascensor, pensados como segunda residencia y hoy vivienda habitual de miles de jubilados. Las escaleras de ida y vuelta miden entre 80 y 100 cm. Una silla curva con raíl a medida salva los giros de cada rellano y, plegada, deja unos 55 cm de paso libre para los vecinos. En portales abiertos al exterior — habituales en estos bloques costeros —, el raíl lleva tratamiento anticorrosión contra el salitre.

El núcleo original de Fuengirola, entre la Plaza de la Constitución y las inmediaciones del Castillo Sohail, conserva un pequeño casco de casas de vecinos de 2-3 plantas con escaleras estrechas de 70 a 85 cm y peldaños irregulares. Una silla curva compacta, que plegada reduce su fondo a 35 cm, resuelve estos tramos cortos con giro. Si el ancho baja de 65 cm, la alternativa es un elevador vertical en el patio o la fachada. Son pocas viviendas — el grueso de la demanda en Fuengirola viene de los bloques turísticos de Los Boliches y Los Pacos —, pero en este casco la estrechez es el reto principal.

Fuengirola tiene la proporción de mayores más alta de la Costa del Sol Occidental: el 23,91% de sus habitantes supera los 65 años — 20.550 personas — y más de 15.320 superan los 70. Muchos residen en bloques sin ascensor reconvertidos de apartamento turístico a vivienda permanente. El artículo 10 de la Ley de Propiedad Horizontal obliga a la comunidad a financiar la obra de accesibilidad hasta 12 mensualidades de cuota cuando lo solicita un residente mayor de 70 o con discapacidad. En comunidades con propietarios nórdicos o británicos, conviene aportar la normativa traducida en la junta. Source: Ley de Propiedad Horizontal, Art. 10.1.b)

La Consejería de Fomento gestiona un presupuesto de 24,7 millones de euros para edificios y 6,2 millones para viviendas particulares en toda Andalucía. Si los ingresos del hogar no superan 3 veces el IPREM, la subvención cubre hasta el 75% del coste. El edificio debe ser anterior a 2006 — condición que cumplen prácticamente todos los bloques de Los Boliches, Torreblanca y Los Pacos construidos en los 70-80. La solicitud se presenta ante la Delegación Territorial de Málaga. Source: Junta de Andalucía — Subvenciones accesibilidad

Los bloques turísticos de los 70-80 en Los Boliches, Los Pacos o Torreblanca tienen escaleras curvas de ida y vuelta. Una silla con raíl a medida para ese tipo de tramo cuesta entre 6.000 y 15.000 € dependiendo de las plantas. Si el bloque tiene solo 3-4 alturas y un recorrido más corto, el coste queda en la franja baja. Un modelo recto para una vivienda unifamiliar arranca desde 2.000 €. Las plataformas para silla de ruedas oscilan entre 3.000 y 12.000 €, pero requieren al menos 90 cm de ancho que no todos los portales de Fuengirola alcanzan. Con la subvención andaluza cubriendo hasta el 75%, el desembolso se reduce considerablemente.

La zona de cobertura incluye Fuengirola y los municipios vecinos de la Costa del Sol Occidental: Mijas, Benalmádena, Torremolinos, Alhaurín el Grande y Alhaurín de la Torre. Toda la franja comparte el mismo perfil de edificación — bloques de apartamentos de los 70-80 sin ascensor — y una población envejecida que crece cada año con nuevos jubilados que eligen la costa malagueña. Solo Fuengirola suma 85.932 habitantes, con más de 15.320 mayores de 70 años. La visita técnica, la instalación y las revisiones de mantenimiento cubren toda la comarca sin recargo.

Fuengirola tiene 7 km de Paseo Marítimo y la mayoría de sus bloques de apartamentos están a menos de un kilómetro del mar. La brisa marina deposita sal en cualquier superficie metálica expuesta, sobre todo en portales abiertos o semiexteriores — muy frecuentes en los edificios turísticos de Los Boliches y Torreblanca. Para esas instalaciones, el raíl necesita galvanizado reforzado o acero inoxidable, tornillería resistente a la corrosión y electrónica con sellado IP54. En el interior de los bloques la exposición es menor, pero conviene revisar el raíl al menos una vez al año, especialmente en primeras líneas de playa.

Un salvaescaleras se ancla a los peldaños y a la pared sin alterar la estructura del edificio, de modo que no exige licencia de obra mayor. En Fuengirola, la inmensa mayoría de los bloques donde se instalan son construcciones turísticas de los años 70-80 sin protección patrimonial, así que la tramitación urbanística es mínima: basta con una comunicación previa de obra menor al Ayuntamiento. Solo en el entorno del Castillo Sohail o en algún inmueble catalogado del casco podría requerirse un informe previo de la Concejalía de Urbanismo antes de fijar el raíl.

En los bloques de apartamentos de Los Boliches, Los Pacos o Torreblanca — el parque de viviendas típico de Fuengirola —, las escaleras miden entre 80 y 100 cm. La silla compacta plegable es la solución más habitual: cerrada, deja paso suficiente a los vecinos del bloque. La plataforma para silla de ruedas necesita al menos 90 cm útiles, lo que la descarta en los portales más estrechos. Fuengirola, a diferencia de Marbella, es una ciudad residencial de jubilados más que de lujo: la demanda se concentra en soluciones prácticas y funcionales para el día a día en esos bloques sin ascensor.

Fuengirola tiene una importante colonia de jubilados nórdicos y británicos que a veces residen solo unos años o necesitan el equipo durante una recuperación temporal. Para esos casos, el alquiler de una silla recta parte de 100-200 €/mes con contratos de 6-12 meses. En segunda mano, una silla recta revisada cuesta entre 1.500 y 3.000 € y encaja en viviendas con tramo recto estándar. Para las escaleras curvas de los bloques de Los Boliches o Torreblanca, el raíl se fabrica a medida según la geometría de cada escalera, así que reutilizar uno de otro edificio no es posible — solo la silla puede ser reacondicionada sobre un raíl nuevo.