Salvaescaleras en Castro de Filabres

En el casco antiguo de Castro de Filabres, junto a la iglesia parroquial y las calles que suben hacia la sierra de los Filabres, predominan las casas encaladas y casas-patio de dos o tres plantas, con escaleras interiores de 70 a 90 cm y peldaños de baldosa. Esas dimensiones admiten una silla recta plegable, que se recoge contra la pared y deja libre el paso. Cuando la escalera arranca desde el patio cubierto y gira hacia la planta alta, lo habitual es necesitar una silla curva con raíl a medida.

En Castro de Filabres, con 24 vecinos mayores de 70 años (el 23,53% del padrón), la Ley de Propiedad Horizontal en su artículo 10.1.b ampara la instalación. Cuando un propietario o usuario supera los 70 años o tiene discapacidad reconocida, las obras de accesibilidad son obligatorias para la comunidad si el coste, descontando ayudas públicas, no excede doce mensualidades ordinarias de gastos comunes. En las pocas casas de vecinos del municipio, basta con acta de acuerdo en junta extraordinaria. Source: BOE - Ley de Propiedad Horizontal Art. 10

La Consejería de Fomento de la Junta de Andalucía mantiene una línea para mejora de accesibilidad en vivienda con dotación de 24,7 millones más 6,2 millones complementarios. Cubre hasta el 75% del coste en viviendas con ingresos inferiores a tres veces el IPREM y construidas antes de 2006, condición que cumplen prácticamente todas las casas del casco de Castro de Filabres. La gestión corresponde a la Delegación Territorial de Almería. Se complementa con el Plan Estatal (40-75%, hasta 17.000 EUR). Source: Junta de Andalucía - Fomento

Los precios orientativos en Castro de Filabres son: silla recta de 2.000 a 5.000 EUR, silla curva de 6.000 a 15.000 EUR, plataforma para silla de ruedas de 3.000 a 12.000 EUR y alquiler mensual entre 100 y 200 EUR. En las casas-patio del casco, donde el patio articula la subida hacia la planta alta, suele necesitarse curva, con presupuestos entre 6.500 y 9.000 EUR. La opción de alquiler resulta práctica para convalecencias temporales sin compromiso a largo plazo en una vivienda familiar.

Para una silla recta de 4.500 EUR en una casa encalada del centro de Castro de Filabres, el IVA es del 10% al ser obra de adaptación en vivienda habitual. Cuando el usuario tiene grado de discapacidad reconocido y la vivienda figura como su domicilio habitual, puede aplicarse el 4% reducido. La deducción IRPF por obras de accesibilidad permite recuperar hasta el 20% sobre una base máxima de 12.080 EUR, vinculada únicamente a la vivienda habitual del contribuyente. Source: BOE - Ley de Propiedad Horizontal Art. 10

El clima mediterráneo seco de la comarca Filabres-Tabernas, compartido con Olula de Castro o Velefique, favorece la durabilidad de los componentes interiores. Para instalaciones en patios abiertos, frecuentes en las casas-patio de Castro de Filabres, debe optarse por carcasa estanca, raíl tratado contra corrosión y asiento abatible cubierto. La fuerte radiación solar de verano puede recalentar el motor expuesto, por lo que conviene revisión anual y, si el equipo está en exterior, instalación bajo el alero del patio o porche.

Las sillas rectas de segunda mano encajan bien en Castro de Filabres cuando la escalera de la finca sube en un solo tramo entre la planta baja y la primera, frecuente en las casas reformadas del casco. El precio se mueve entre 1.500 y 3.000 EUR con desinstalación, traslado y montaje. Las curvas rara vez compensan porque el raíl se fabrica a medida y rara vez encaja en otra escalera. Conviene exigir factura, ficha técnica del fabricante y verificar que el motor tenga menos de seis años de servicio.

Una silla recta queda operativa en una jornada en una vivienda del casco de Castro de Filabres, ya que el raíl se atornilla a los peldaños sin obra. La silla curva, frecuente en las casas-patio con giro hacia la cambra, requiere fabricación a medida del raíl tras la medición, con espera de cuatro a seis semanas; el montaje posterior se completa en uno o dos días. La plataforma para silla de ruedas exige dos jornadas y comprobación previa de la potencia eléctrica disponible en el patio.

El mantenimiento básico de un salvaescaleras en Castro de Filabres incluye revisión anual con engrase del raíl, comprobación de batería, frenos de emergencia y sensores de obstáculo. En zonas rurales del entorno de Tabernas conviene reforzar la limpieza del raíl porque el polvo del campo y de la era se acumula con facilidad. Las baterías se sustituyen cada cuatro o cinco años. Para incidencias puntuales, los desplazamientos del servicio técnico desde Almería capital o Macael suelen requerir cita previa.

La Diputación Provincial de Almería destina partidas a municipios pequeños de la comarca Filabres-Tabernas vía planes de cooperación, pero estas líneas se enfocan a obra pública. Para un salvaescaleras en una vivienda particular de Castro de Filabres las dos vías reales son la convocatoria de la Junta de Andalucía, gestionada por la Delegación Territorial provincial, y el Plan Estatal de Vivienda. Conviene también consultar en el ayuntamiento si la tasa de licencia para obras de accesibilidad cuenta con bonificación. Source: Junta de Andalucía - Fomento